Sachgebietsleitung (w, m, d) im Liegenschaftsmanagement

• Leitung des Sachgebietes
  • Verantwortlichkeit für die Führung, Steuerung sowie die Zielerreichung
  • Sicherstellung der Belange des Arbeits- und Gesundheitsschutzes sowie des Datenschutzes
• Flächenentwicklung und Flächenmanagement
  • Führung der Vertragsverhandlungen zum An- und Verkauf von Grundstücken in schwierigen Fällen und zur Bestellung von Erbbaurechten, Dienstbarkeiten und Baulasten; Entscheidungen in schwierigen Grundstücksgeschäften treffen
  • Mitentwicklung der Portfoliostrategie (Vermarktungsstrategien, Exposee-Erstellungen, Durchführung von Konzeptvergaben)
  • bau- und planungsrechtliche Voraussetzungen prüfen und ggf. entsprechende Maßnahmen veranlassen
  • immobilienwirtschaftliche Marktbeobachtungen und Analysen vornehmen
  • rechtliche Bewertung komplexer Sachverhalte im Vertragsrecht, Überprüfung der Rechtsprechung und Umsetzung im Sachgebiet
  • Kommunikation in den politischen Gremien und gegenüber Bürgerinnen bzw. Bürgern und Investorinnen bzw. Investoren, Vertretung der Stadt Duisburg   
• Zwangsversteigerungs- und Enteignungsverfahren durchführen
• Wahrnehmung von Sonderaufgaben

Für Beamtinnen und Beamte:

• die Laufbahnbefähigung für die Laufbahngruppe 2, zweites Einstiegsamt des allgemeinen nichttechnischen Verwaltungsdienstes
• und eine anschließende mindestens 2-jährige dienliche Berufserfahrung nach Erwerb der jeweiligen o. a. Qualifikation

Für Beschäftigte:

• eine abgeschlossene wissenschaftliche Hochschulbildung (Master oder Diplom Univ.) der Studienfächer Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement, Real Estate oder einer vergleichbaren Fachrichtung mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt oder der Fachrichtung Rechtswissenschaften, oder
• eine abgeschlossene Hochschulbildung (Bachelor oder Diplom FH) der Studienfächer Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement, Real Estate oder einer vergleichbaren Fachrichtung mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt oder der Fachrichtung Rechtswissenschaften und gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen im Hinblick auf die Wertigkeit der Funktion oder
• eine verwaltungsspezifische Ausbildung mit zweiter Verwaltungsprüfung (Verwaltungslehrgang II) oder erster Verwaltungsprüfung (Verwaltungslehrgang I) sowie eine Befreiung von der Ausbildungs- und Prüfungspflicht und gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen im Hinblick auf die Wertigkeit der Funktion
• und eine anschließende mindestens 2-jährige dienliche Berufserfahrung nach Erwerb der jeweiligen o. a. Qualifikation 

Ihre persönlichen Kompetenzen

• fundierte Fachkenntnisse und Erfahrungen im Bereich der Immobilienwirtschaft, im Vertrags- und Grundbuchrecht bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Grundkenntnisse in SAP-RE, CAD, GIS (WebOffice) sowie sicherer Umgang mit MS-Office bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Fähigkeit, Mitarbeitende zu führen und zu motivieren sowie die Bereitschaft, Verantwortung und eigenständiges Handeln von Mitarbeitenden zu fördern
• gute organisatorische Fähigkeiten, hohe Belastbarkeit und Verantwortungsbereitschaft, wirtschaftliches Denken
• Fähigkeit zu eigenverantwortlicher und selbstständiger Arbeit und vernetztem Denken
• Fähigkeit, sich in komplexe Sachverhalte einzuarbeiten und diese schriftlich und mündlich darzulegen
• ausgeprägtes Verhandlungsgeschick, gute Kommunikationsfähigkeit, Überzeugungsvermögen, sicheres Auftreten, hohes Maß an sozialer Kompetenz und Teamfähigkeit

Voraussetzung ist zudem, dass sich Bewerbende bereit erklären, an den Personalentwicklungsmaßnahmen für Führungskräfte der Stadtverwaltung Duisburg teilzunehmen.