Sachbearbeitung (w, m, d) im Liegenschaftsmanagement

Zu den Aufgaben des Sachgebietes gehört der Abschluss von Gestattungsverträgen über Versorgungsleitungen (z. B. Strom, Gas, Wasser, Fernwärme, LWL und sonstige Medien) mit den jeweiligen Leitungsbetreibern sowie die Verwaltung dieser Verträge. Ihre Aufgaben in diesem Zusammenhang sind insbesondere:

• Gestattungsverträge für die Verlegung von kurzen Versorgungsleitungen u. ä. Anlagen vorbereiten, verhandeln, ausarbeiten und abschließen
• Gestattungsverträge verwalten und die vertraglichen Verpflichtungen überwachen (unter Verwendung von SAP und Web-Office)
• Berechnung und Rechnungstellung der von den Leitungsbetreibern zu zahlenden Entschädigungsleistungen
• Dienstbarkeiten (zur Sicherung von Leitungsrechten) im Rahmen der Vertragsabwicklung begründen, bestellen, verändern oder löschen

• die Laufbahnbefähigung der anerkannten Laufbahnen gem. der Ausbildungsverordnung erstes Einstiegsamt Laufbahngruppe 2 allgemeiner nichttechnischer Verwaltungsdienst (Bachelor) des Landes NRW (VAP 2.1) oder
• eine verwaltungsspezifische Ausbildung mit zweiter Verwaltungsprüfung (ehemals Angestelltenlehrgang II) oder
• eine erfolgreich abgeschlossene Qualifizierung zur Verwaltungsfachwirtin bzw. zum Verwaltungsfachwirt oder
• eine verwaltungsspezifische Ausbildung mit erster Verwaltungsprüfung (Verwaltungslehrgang I) sowie eine Befreiung von der Ausbildungs- und Prüfungspflicht und gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen im Hinblick auf die Wertigkeit der Funktion oder
• eine abgeschlossene Hochschulbildung (Bachelor oder Diplom FH) der Studienfächer Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement, Real Estate oder einer vergleichbaren Fachrichtung mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt oder der Fachrichtung Rechtswissenschaften; in diesen Fällen behalten wir uns die Nachqualifizierung mit den Inhalten des Verwaltungslehrgangs II vor, oder
• eine abgeschlossene betriebliche Weiterbildung zum Bachelor Professional, zur Fach- oder Betriebswirtin bzw. zum Fach- oder Betriebswirt mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt; in diesen Fällen behalten wir uns die Nachqualifizierung mit den Inhalten des Verwaltungslehrgangs II vor

Ihre persönlichen Kompetenzen

• allgemeine Kenntnisse des BGB sowie Grundkenntnisse in SAP und des Geo-Info-Systems Web-Office bzw. die Bereitschaft, sich diese Kenntnisse kurzfristig anzueignen (interne Schulungen)
• sehr gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit, gute Kommunikationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick, Überzeugungsvermögen, sicheres und freundliches Auftreten
• Eigeninitiative und Einsatzbereitschaft, selbstständiges Arbeiten
• Offenheit gegenüber neuen Anforderungen, kooperativer Arbeitsstil, soziale Kompetenz, Teamfähigkeit